一、购房合同关键页是哪几页？

购房合同，关键的几页。封面不算，一个是第一页和第二页，买受人的信息和开发商的信息。

第三页，房子的具体的一个地址。楼层，面积从高这些具体的信息，这一页也是非常重要的。 还有就是有出图的，那也就一个建筑规划平面图那一页。要是比较重要的最后就是开发商签字，盖章的那一页。

二、危机管理的关键是（？

危机管理是指企业为应付各种危机情况所进行的规划决策、动态调整、化解处理及员工训练等活动经过。危机公关的关键在于“终止伤害”，但危机并不止于“终止伤害”身仍会有一定的惯性，尤其是那些导致危机延续的一些“次生影响”，重伤及品牌声誉。

三、合同管理的合同管理培训专家？

谭 小 芳：国内知名上市公司最年轻的集团总裁，国内知名的合同管理培训专家，长期致力于合同管理的提高研究，收集了大量企业家合同管理的相关案例，在国内合同管理研究领域处于数一数二的地位。演讲费用比哈佛教授还高的中国管理专家，帮助5000多家企业解决了合同管理难题，培养了100，000多名企业高管、8000多名管理顾问和培训师，据统计，全球500强企业中超过300家接受过她的训练。

平梵：全球500强华人讲师，亚太地区十大金牌讲师，权威合同管理培训专家，清华大学总裁俱乐部专家委员会委员，百余家报纸杂志、门户网站专栏作者，北京大学、清华大学等多家高校总裁班特聘教授。

李绘芳：中国十大权威HR管理专家，知名合同管理培训专家，清华、北大等知名大学特邀培训师，李绘芳老师拥有10年左右合同管理职业经验，在长期的操作中，积累了丰盛的合同管理经验。在合同管理领域有一定影响，李绘芳老师的公开课、内训、论坛数百场，学员十万余人，广受好评。

胡一夫：赢在前沿特邀讲师，中国总裁培训网特邀讲师，权威合同管理培训专家，近十多年来，足迹遍布欧亚及中国大陆地区，在先后为国内外各类企事业单位提供了合同管理培训咨询项目，举行了上千场主题演讲与管理培训。

四、合同管理是何者部门管理

合同管理是何者部门管理

在一个组织或企业中，合同管理一个至关重要的方面。无论是与供应商、客户还是员工的合同，都需要得到妥善管理，以确保合作关系的稳定和合法性的保障。但究竟合同管理是何者部门管理的呢？这一个值得探讨的难题。

通常情况下，合同管理是由法务部门或合同管理部门负责。这些部门拥有专业的法律智慧和经验，能够确保合同条款的合规性并处理潜在的法律风险。他们负责制定、审查和执行各类合同，并监督合同的履行情况。

法务部门的影响

法务部门在合同管理方面发挥着重要的影响。他们是组织内的法律顾问，可以为其他部门提供法律咨询和指导。在合同签订之前，法务部门会参与合同条款的起草和谈判，以确保合同内容的合理性和合法性。

除了这些之后，法务部门还负责审查与合同有关的法律文件，如法律法规、合规要求等。他们会对合同条款的合规性进行评估，确保组织在合同中遵守适用的法律和法规。

另外，法务部门在合同纠纷解决方面也发挥着重要影响。他们会代表组织参与诉讼或仲裁程序，保护组织的利益并解决纠纷。他们还会为组织提供法律意见，帮助解决与合同执行相关的难题。

合同管理部门的影响

除了法务部门，有些组织还设有合同管理部门或合同管理员。他们负责合同生活周期中的各个阶段，包括合同签订、履行和终止。

合同管理部门通常与相关部门合作，如采购部门、销售部门和人力资源部门等。他们协助制定合同模板、管理合同数据库，并提供合同管理的培训和支持。

合同管理员负责监督合同的履行情况，确保合同条款的执行和义务的履行。他们会与供应商、客户和员工进行沟通，解决各类合同执行中的难题，并跟踪合同履行经过中的关键里程碑。

除了这些之后，合同管理部门还可以利用合同管理软件，简化合同管理经过。这样可以提高合同管理的效率，降低合同管理所需的时刻和人力成本。

其他部门的参与

除了法务部门和合同管理部门，其他部门也会涉及合同管理的职业。比如，采购部门在处理供应商合同时需要密切配合合同管理部门，确保合同符合采购政策和要求。

销售部门也需要与合同管理部门密切协作，确保客户合同的合规性和可执行性。他们需要了解合同条款，确保销售合同与客户的需求相符，并与客户协商解决合同执行中的难题。

人力资源部门在处理雇佣合同和劳动合同方面也会涉及合同管理。他们负责确保合同符合相关劳动法规，并监督员工合同的执行和终止。

怎样？怎样样大家都了解了吧，合同管理一个多部门合作的经过。法务部门和合同管理部门在其中起着核心影响，负责合同的法律合规和管理。其他部门也需要与之紧密协作，确保合同的合规性和执行。

一个良好的合同管理体系有助于提高合作伙伴关系、降低法律风险和避免合同纠纷。因此，各个部门应加强合作，优化合同管理流程，并不断提升合同管理的效率和质量。

五、仓储管理的关键？

仓储管理的关键主要包括下面内容几许方面：

库存控制：有效的库存控制是仓储管理的核心。这包括对库存的定期盘点、合理的库存量设定、及时补充库存以及避免过度积压库存等。通过科学的库存管理，可以确保库存水平与需求相匹配，避免资金占用过高或库存短缺的情况发生。

仓库布局和设计：合理的仓库布局和设计能够提高仓储效率和操作流程。这包括对货物分类、标识和放置的规划，合理设置货架、堆垛机和通道等设施，以提高货物的存储密度和取货速度。同时，合理的安排职业区域和通道，确保货物的顺畅流动和员工的安全。

货物追踪和管理体系：建立有效的货物追踪和管理体系是仓储管理的重要手段。通过使用条码、RFID等技术，可以对货物进行唯一标识和跟踪，实时了解货物的位置和情形，提高货物的可见性和管理效率。同时，结合信息体系，可以实现库存的自动化管理、订单的及时处理和库存报表的生成，提高仓储管理的准确性和效率。

人员培训和管理：仓储管理需要合适的人员进行操作和管理。培训员工具有良好的仓储操作技巧和安全觉悟，能够熟练运用仓储设备和体系，确保货物的安全和准确性。同时，建立合理的绩效考核机制，激励员工提高职业效率和质量。

货物安全和风险管理：货物的安全是仓储管理的重要任务。采取安全措施，如视频监控、入库出库检查、防火设施等，减少货物损失和安全事故的发生。除了这些之后，对于天灾人祸等风险，需要建立相应的风险管理规划和业务连续性规划，保障仓储运营的稳定性和可持续性。

六、做好企业合同管理职业，应该注意哪些关键环节？

企业合同管理制度及流程

第一节 目 的

第一条 为规范公司合同管理、防范与控制合同风险、有效维护公司的合法权益，特制定本规范。

第二节 适用范围

第二条 本规范适用于集团所属公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等；包括买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、担保合同、劳动合同、聘用合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同和居间合同等。

第三节 合同管理部门及职责

第三条 董事长负责法定代表人授权委托书的签署，资产转让合同、借款合同、房产租赁合同、对外担保合同；以及涉及资产、大额借贷经营合同、财产处理等合同的审批。各公司总经理负责本公司劳

动合同、干部聘用合同以及销售、采购等经济合同的审批。

第四条 集团办公室和各公司行政办公室负责公司各类合同的管理职业，具体职责是：

（一）集团办公室负责各司合同文本的审查、归档和备案。

（二）各公司行政办公室负责对合同专用章、合同文本、法人授权委托书等合同文本的发放和管理。

（三）参与各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并向法定代表人提交审查意见；

（四）监督检查合同履行情况，对履行中出现的重要难题进行分析，提出意见；

（五）协助处理合同纠纷，参与争议仲裁、法律诉讼。

（六）负责的监督执行。

第五条 合同具体承办部门的主要职责：

（一）负责合同相对方资信情况、履约能力等情况的调查，并提供相应资料；

（二）具体负责所承办合同的招标、谈判和文本的起草；

（三）严格按照规定的程序完成合同的审批手续；

（四）负责合同的履行，及时解决履行中出现的难题。遇有合同变更、解除等重大事项，须报集团办公室审核同意；

（五）负责向集团办公室报送合同统计报表及有关资料；

（六）负责所承办合同的归档。

第四节 合同的授权委托

第六条 签订合同实行授权委托制度。合同由法定代表人或主要负责人签订，也可以由企业法定代表人或总经理书面授权的公司有关人员代理签订。

第七条 代理企业法定代表人签订合同的，签约人应持企业法定代表人签发并加盖企业公章的《法定代表人授权委托书》(见附件一)，并在授权范围内签订合同。《法定代表人授权委托书》采取一事(合同)一授权，合同一经履行，委托事项即行终止。

第八条 集团办公室负责管理合同授权委托书，根据董事长的决定，办理出具授权委托书事宜。

第九条 代理人必须忠实履行职责，维护本公司的合法权益，对本公司负责，对法定代表人或者总经理负责。

第十条 代理人实施损害本公司合法权益的行为或者不再适宜担任代理人的，各公司有权随时终止委托代理关系。终止委托代理关系的，由董事长做出决定，办公室负责收回授权委托书。

第五节 合同的日常管理

第十一条 本集团实行二级合同管理，集团办公室全面负责重要合同的管理；各公司行政办公室负责本公司的合同管理。

（一）集团办公室负责资产转让合同、借款合同、房产租赁合同、对外担保合同，以及涉及资产、大额借贷经营合同、财产处理合同的审查、备案和归档职业。

（二）集团办公室负责合同标的额在二十万元以上（含二十万元）

的合同审查、备案和归档职业，各分公司签署合同标的额二十万元以上（含二十万元）的合同必须先经集团办公室审查，公司总经理批准后方可签订，并报集团办公室进行归档备案。

（三）各分公司行政办公司负责合同标的二十万元下面内容合同的审查和归档备案，各公司负责人批准后方可签订。在合同签署后，以扫描文件并加密的格式发电子邮件于集团办公室*邮箱进行电子文件合同备案。

第十二条 公司的合同专用章专人管理，公司办公室负责保管。公司的空白合同、授权委托书也由专人管理，业务人员不得随带合同专用章或已盖章的空白授权委托书、空白合同出差，特殊情况，由公司总经理批准。

合同专用章、盖章的空白合同、授权委托书、已签订的合同等遗

失的，应及时向当地公安机关报案，并登报声明。

第十三条 已签订的合同及送货回单，增值税发票收据以及业务往来传真、信函、对帐单等资料，销售、采购部门的业务人员应自行保管好；重要资料应将原件交集团办公室随合同保管。

第十四条 合同经办人员与本公司终止劳动关系前应把有关材料

及空白合同、名片、委托书移交完毕，经公司办公室和有关部门确认后方可办理有关手续。合同经办人员与本公司终止劳动关系或因其他缘故发生变更的，公司办公室应在情况发生后一周内书面告知各有关

单位。

第六节 合同具体要求

第十五条 合同的主体

（一）订立合同的主体必须是公司及所属各公司中具有法人资格，能独立承担民事职责的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。

（二）订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事职责的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。

（三）公司一般不与天然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。

（四）质量：有民族标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方

式及样品存放地点。

（五）价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣

好//了，篇//幅//有//限，/就//不//和//大//家一//一展//示//了，需要完整资料可以看主页或给我发消息

七、根据公司合同管理办法，合同管理部门是指？

合同管理机关是对经济合同的订立和履行具有监督査处职权的民族有关部门。中国合同管理机关是各级业务主管部门和工商行政管理部门，以及银行和司法机关。各级业务主管部门和工商行政管理部门应对经济合同的订立与履行进行监督检査。

工商行政管理部门还通过设立的经济合同仲裁委员会调解、仲裁经济合同纠纷，并对订立假经济合同、倒卖经济合同、利用经济合同买空卖空、转包渔利、非法转让、行贿受贿以及其他危害民族利益和社会公共利益的违法行为进行査处。

八、合同管理的目的是进行何管理？

1、为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。合同管理制度对公司的正常运行，优化管理有影响。

2、为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。

九、保险合同的识别关键是？

一般打开条款后，都会有一个“条款目录”，重点关注这4个方面：

1、保何？

2、不保何？

3、怎样领取保险金（理赔）

4、续保条款（指1年期医疗险）

我们来一个一个看下。

一、保何？

在条款中一般是指“保险职责”。条款中的这一段，可以说是整个的核心，讲的就是这份保险产品约定的保障范围。

记住，是保障范围，而不是保几许。保几许就是保险金额，是根据你购买的额度在保险合同中单独约定的，不会在条款中体现。

因此在这段条款中，通常会讲到这么几许内容：

1、等待期，即什么时候候保障正式生效。通常，只有意外险没有等待期，而重疾险、寿险和医疗险都是有等待期的。

等待期都是针对疾病而言的，在等待期内由于疾病导致的保险职责，保险公司是不做赔偿的，一般是退还保费。这也是保险公司为了防止投保人带病投保的一种自我保护措施。

2、保障职责，即提供的保障内容，这是核心中的核心。每一类险种都不一样：

（1）重疾险：重点看“医院限制、赔付条件、赔付比例、赔付次数、每次间隔、赔付后合同变化”这么几许要素；

（2）医疗险：重点看“医院限制、免赔额、支付范围（社保/自费）、赔付比例、赔付时刻限制（比如住院有天数限制）、赔付项目”这几许要素；

（3）意外险：重点看“免赔额、支付范围（社保/自费）、赔付比例、赔付时刻限制”这几许要素；

（4）寿险：没有特别需要关注的地方，毕竟只有身故和全残两种情况才赔付；

（5）年金险：重点看“几种年金可领、年金领取开始时刻、领取比例、保证领取期、领取间隔时刻、身故保障”这几许要素。

这里要说明的一点是，像医疗险、意外险这类保险的条款，保险公司通常会做一个通用条款，一个条款可以对应多个不同保障职责的产品。

像赔付比例、免赔额、天数限制等，都会在具体的产品中进行约定，而不是在条款里统一约定。

看条款时要注意一个词叫“约定”，就是指的会在具体的产品中写清楚。

因此，看意外险、医疗险这类一年期保险产品的条款时，你可能会比较纳闷，何故说好的赔90%的比例没有写进条款呢？缘故就在于此。

因此，看清楚“保何”很重要，会让你更清楚保险的实际保障是否如宣传所讲一致，也会有助于你了解“在何情况下出险”可以使用保险。

二、不保何？

不保何，其实就是每个保险条款当中都有的“免责条款”，这里约定了在何情况下出险“不可以”获得赔偿的条件。这

十、合同关键页指哪几页？

合同关键页就是有关于该合同对于双方当事人签订协议之间最重要的一部分，主要包括双方的权利义务分配，以及违约职责等。要约成立的的条件，要约的内容必须具体明确。所谓“具体”是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款。如果没有包含合同的主要条款，受要约人难以做出承诺，即使做出了承诺，也会由于双方的这种合意不具备合同的的主要条款而使合同不能成立。