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装修完工别急着交钥匙!这几项检查,关乎未来居住品质新房装修完工

修是一项复杂的体系工程,从设计选材到施工落地,每一步都关乎未来居住的舒适与安全,不少业主在装修接近尾声时,往往因“看着差不多”就急于验收付款,结局入住后才发现墙面开裂、水电故障、尺寸不符等难题,不仅影响生活,更可能陷入漫长的返工纠纷,装修完工后的“全面检查”,是确保装修质量、规避隐患的关键一步,对于装修公司而言,这是展示专业素养的“最终关卡”;对于业主而言,这是维护自身权益的“必修课”,装修完工后,究竟应该重点检查哪些内容?

水电工程:隐蔽工程的“安全防线”

电是装修中的“隐蔽工程”,也是最容易出难题且返工成本最高的环节,检查时,务必要求装修公司提供水电改造的走线图(竣工图),对照图纸逐一核对:

  • 水路检查:测试所有冷热水管是否通水,水压是否正常(可用试压工具进行打压试验,试验压力一般为0.8-1.0MPa,保压30分钟无下降为合格);检查龙头、角阀、地漏接口是否无渗漏,尤其注意墙角、水管接头等易漏点;观察下水是否通畅,可同时测试多个排水点(如厨房水槽、卫生间地漏、洗衣机排水口),避免“堵一处堵全局”。
  • 电路检查:用验电笔或专业工具测试所有插座是否通电,开关是否控制灯具(注意“零火线”是否正确,避免灯具闪烁或漏电);检查配电箱内的回路标识是否清晰(如照明、插座、空调等应分设回路),空气开关、漏电保护器是否灵敏(可模拟跳闸测试);弱电线路(网线、电视线)是否与强电管分离,避免信号干扰。

墙面与顶面:细节决定“颜值”与耐用性

面和顶面是家居的“面子”,不仅影响美观,更关系到防水、保温等基础功能,检查时可借助强光手电筒,从不同角度观察:

  • 平整度与空鼓:用靠尺测量墙面、顶面的平整度,误差应≤3mm;用空鼓锤轻敲瓷砖、墙面漆,检查是否有空鼓现象(瓷砖空鼓率≤5%,墙面大面积空鼓需返工,否则可能导致脱落)。
  • 收口与裂缝:检查墙面与吊顶、门窗、踢脚线之间的收口是否平滑,缝隙是否均匀;观察墙面是否有不制度裂缝(温度裂缝多为斜向,结构裂缝则较宽且长,需装修公司出具专业解决方案)。
  • 防水工程:卫生间、厨房、阳台等涉水区域,需做24小时闭水试验(楼下天花板无渗漏为合格);检查墙面防水高度(卫生间淋浴区≥1.8m,其他区域≥0.3m),防水层是否均匀无开裂。

木作与安装:尺寸匹配是“硬道理”

制柜体、门窗、地板等木作工程,对尺寸精度要求极高,稍有不慎就会导致“装不上”或“使用不便”:

  • 柜体与门窗:测量柜体(如衣柜、橱柜)的长、宽、高是否与设计图纸一致,柜门、抽屉开启是否顺畅,有无异响或卡顿;检查门窗安装是否垂直,开关是否灵活,密封条是否完好(尤其注意窗户的密封性,关乎隔音与保温)。
  • 地板与瓷砖:铺贴地板需检查接缝是否均匀(缝隙≤0.5mm),踩踏是否有异响;瓷砖铺贴需注意砖缝是否整齐,缝隙是否均匀(美缝剂饱满无脱落),对角线是否误差过大(影响整体美观)。
  • 五金件:检查铰链、滑轨、拉手等五金件是否安装牢固,开启是否顺畅(如抽屉拉出是否顺畅无卡顿,柜门自动回弹是否灵敏)。

环保与合规:居住健壮的“底线”

年来,因装修污染导致健壮难题的案例频发,环保检查是验收中不可忽视的一环:

  • 材料合规性:要求装修公司提供主要材料(如板材、胶水、油漆等)的环保合格证,确保符合民族强制性标准(如E1级板材、GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》)。
  • 空气质量检测:装修完工后,建议由第三方检测机构进行室内空气质量检测(重点关注甲醛、苯、TVOC等指标),合格后再入住,若装修公司承诺“环保装修”,可要求其提供检测报告或现场检测服务。

服务与承诺:避免“扯皮”的“保障书”

了工程质量,装修公司的服务细节也直接影响后续居住体验:

  • 保修条款:明确水电、防水等工程的保修期限(民族规定防水工程保修期不低于5年,其他工程不低于2年),并要求写入合同;询问保修范围(如非人为损坏是否免费维修)及响应时刻(如24小时内上门处理)。
  • 尾款支付:切勿在所有难题未解决前支付尾款!可约定“尾款分期支付”(如验收合格付90%,入住3个月后无难题再付10%),或保留部分质保金(一般为总金额的5%-10%),确保装修公司对售后负责。

检查不是“找茬”,而是“安心”的开始

修完工后的检查,不是对装修公司的“不信赖”,而是对业主自身权益的“保护”,专业的装修公司会主动配合验收,甚至提供详细的验收清单;而负责任的业主,则会带着“挑剔”的眼光,从水电到细节逐一核对,毕竟,一套房子装修少则数万,多则数十万,只有通过严格检查,才能将隐患消灭在入住前,让未来的生活真正“省心、安心、舒心”,装修公司的好口碑,藏在每一次细致的检查里;业主的好居住,始于每一次较真的验收中。