房屋租赁合同范本？

范本一:

　　房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：　　　　　　　　　　 乙方：

　　年 月 日

案例…出租房的上一个房客自购热水器，租赁合同到期后，热水器留给房东，如果在以后热水器的是用过程中发

• 案例…出租房的上一个房客自购热水器，租赁合同到期后，热水器留给房东，如果在以后热水器的是用过程中发生意外，上一个房客有没有连带责任？
• 没有连带责任，责任在热水器厂家和经销商。

房屋租赁合同为一年，由于出租房屋马桶异味生虫，提前告知房东解除租赁合同，是否全额退还押金？

• 由于房屋里的冰箱空调洗衣机先后维修，费用都由本人先帮房东垫付，现在房东故意拖欠电器维修费，是否合理？先前经协商房东同意解除租赁合同，让我提前搬出以便房东再出租，但待我搬离出租屋后，房东却变卦称，房屋何时能再次出租，再退回我押金，否则按天计算从我的押金内扣除，她这种行为是否合理呢？
• 如果按照合同解除租赁的话要提前两个月跟房东打招呼84那如果要解除合同的话是需要提前和房东说的jlqs具体你们约定11月7日搬离房屋是仅仅的口头约定吗？还是有什么可以证明你们的这个约定？如果有的话完全可以诉请法院将合同继续履行到11月份的

若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的资金。出租房还应将延迟

• 期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付承租方。。请问这句话是什么意思？有哪位懂法律的大神啊。帮一下忙
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