房价上涨或下跌对不同群体有何利弊。怎样？怎样样大家都了解了吧，房价上涨或下跌对不同群体有何好处和坏处。经济起来，房价就涨，但要合理上涨。这里的房价涨跌是指规模下降对不同群体的利弊。有些人好，有些人不好。房价的快速上涨对大多数群体都是不利的。过高的房价已经开始抑制其他行业的提高，房价持续上涨的动力依然存在。而过去房价暴涨的动力，是永远无法持续的，主要来自于城市化经过中产生的城市住房需求。

你认为房价上涨有哪些利弊？

经济上涨，房价就会上涨，但要涨的合理。随着中国近20多年的改革开放和城镇化的推进，房价不断高涨。现在房价高的离谱，其中有投机炒作的功劳。房价脱离了工薪阶层的购买能力，就会产生泡沫，泡沫越大金融风险越大，化解风险的周期越长，实体经济的复苏周期越长。再有高房价扩大了贫富差距，差距越大社会稳定性越差。投机取巧盛行，社会的公平性受到了极大打击，不利于社会主义价格观的建设。

房价上涨和房价下跌，各有何好处？我们应该怎样应对？

中国的房地长经历了二十多年的提高，应该说已经很成熟了，然而中国，综合各方面社会实际情况，房地产上涨和下跌也有好几许轮回了。在过去的这二十多年在一些小部分地区，确实存在过房价下跌严重，有炒房客放弃首付断供的事务。这些对房地产已经当地经济都造成了影响，坏处是不言而喻的。实际上，从另一方面来看，房地产在一个地方的下跌，应对得当，也可以取得实际好处。

一房地产也是一种产品，也有商品的共性。供求关系社会影响都会影响到房地产的提高。多年来房地产价格下跌的坏处被大肆宣扬，好像就是只能涨不能跌的怪物，这已经违反了所有事物一分为二的规律。既然房地产下跌有坏处，那一定就有房地产下跌的好处。就如同其他社会商品一样，只是这个商品有其特殊性，但也有商品的共性。也就是说下跌也是一种可能，就如同商品也有库存积压，卖不出去的情况。

二房产严重泡沫的地区，经济也一样受到重创，坏处显而易见。上个世纪90年代，海南广东的惠州广西的北海，都经历过房地产的崩盘。除了了留下满地的烂尾楼，还有之后十多年萎靡不振的经济。经济下滑，人员撤出，资金大量冻结，坏账一堆，出现严重的社会难题 。到目前这些地区房产也恢复了，然而价格并不是很高，远远不像当年那么疯狂。

三房产泡沫破裂，也有其好处。对当地经来说，当地经济会暂时受到打击，社会资金不会继续流向房地产，其他产业会得到提高机会。有人觉得鹤岗房产崩盘了，鹤岗人民现在也没有生活在水深火热之中。鹤岗居民减少，也没有都失业。鹤岗人民还是可以吃得饱穿的暖。四对每个居民个体来说，不一定是好坏。部分人是有好处，部分人是有坏处。

最惨的一群人，高负债贷款，失业，上有老下有小。幸运的是那些收了有现金，收入稳定，负担小的人，这时候，这些人完全可能以很低的价格买到大房子，当然这是指在有提高前途的城市和地区。房地产下跌就是少数炒房的人吃草，有可能死掉了不下跌就是普通群众吃草，然而不至于饿死，毕竟社会稳定，不会失业，还房贷就是了。

房价涨或跌对不同群体有哪些利弊？

大家好，我是勇谈。经常有人提到这样一个见解希望房价大跌，这样大家就都能买得起房了。其实很多时候这样的说法是对于房地产不够了解或者说低估了房地产对于国民经济的影响力。房价涨或者跌这里指的是规模下跌对于不同群体有哪些利弊？很难一句话概括，只能说维持房价基本稳定已经是目前最佳解决高房价难题的方案。借此机会简单谈谈我的观察。

房价的快速上涨对大多数群体都是不利的。过高的房价已经开始抑制其他行业的提高，房价持续上涨的动力依然存在。而过去房价暴涨的动力，是永远无法持续的，主要来自于城市化经过中产生的城市住房需求。2019年中国常住人口城镇化率刚刚超过60%，未来还有10-15年的城镇化。随着农村人口和小城市人口不断涌入大城市，对住房的需求将继续存在。