1. 背景
1997年是中国经济快速发展的开端，也是中国房地产市场的变革时期。当时，北京的二环路地段是最具代表性的房地产市场之一，以其高昂的房价与紧俏的房源闻名。那时，二环边上的宅地价格飙升至每平方米2万元人民币以上，一些名门豪宅更是价值连城。
2. 二环房价飙升的原因
在当时，政府计划停止给城市内境外的开发商出售土地，以及不断增长的需求类型是导致二环地段房价飙升的主要原因之一。1997年股市大涨，许多富人与投资者进入房地产市场，让房价进一步升高。
3. 二环房价的影响
房价的上涨并不是全部人都觉得高兴的事情。在当时，有很多人抱怨比较昂贵的房价，因为他们无法负担二环地段的房价，而只能挑选离市中心较远的住宅区。二环地段很多老百姓家庭的房子也被迫出售，这对于当地居民的生活造成很大的影响。
4. 二环房价随时间的变化
然而，1997年的二环房价并没有一直保持上涨的势头。在2007年，由于国家政策的调整与奥运会的举办，北京市房地产市场降温。房价上涨与倒退的周期往往需要很长的时间，因此在接下来的几年里，二环周边的房价一直处于比较稳定的状态。
5. 如今的二环房价
时到现在日，二环附近的房价已经不再是当年的高峰，但是它仍然足以让大多数北京市民望而生畏。而随着近年来北京市房地产市场的整体调整，二环地段的房价出现了壹个最新的趋势。房价越来越趋给于稳定，这也让一部分市民从头思考在市中心地段购买房产的问题，最新的市场坐标也为市民提供了新的挑选余地。
6. 二环房价未来的势头
未来的二环地段房价到底会怎么发展呢？大家无法向出壹个确切的答案。然而，从当前市场趋势来看，未来的二环地段房价或将越来越稳定，同时也离不开政府政策的引导。全面来说，二环周边的房价将会是壹个长期的、逐渐稳定的过程。
